因為工作的關係，常跑日本，也到東京看了很多房子，有爛到不能住人的
(雖然說還是很多人在住；有多爛以後再告訴你)
有價位合理的,有便宜的,有交通方便的也有花子的,還有座敷童子的,有半夜會吱吱叫的...
看過那麼多出租的地方，真的有時候會幻想，不知道能不能有機會在東京買一間，屬於自己的房子....
幻想歸幻想，但我是知道自己的實力的；
30歲，我那一點存款，跟我那些在園區的同學比起來只能說「懶覺比雞腿」
當我還在為了結婚要存錢而發愁的時候，聽說他們都已經在團購買BMW了
(因為聽說團購買有打折Orz...愛合購應該頒個獎給他們)
離題了，重點是這次在東京，因緣際會下，被安排去東京的＂港區＂看了一間房子。
那是一間未公開的建案，日本的房子有個好處，就是先建後售
並不是那些阿本特別有錢，而是他們的政府規定要先建後售。
所以蓋起來的東西，一定是你看的到的東西，都可以審核與檢查的
所以，通常你只要選稍有知名度的建商，都不太會有偷工減料的問題。
也沒有那種台灣的預售屋常見的通病。
所謂台灣的預售屋通病就是，台灣的建商喜歡找代銷公司來銷售。
本來嘛！找代銷公司也沒什麼不好，行銷歸行銷，蓋房歸建商
但是問題就是，代銷公司實在是太會唬爛了，他們會先用一大筆錢
蓋一個氣派的接待中心與接待大廳加樣品屋，讓你看的心動不已
再用一大堆讓你心動不已的廣告詞吸引你
「１５分到捷運」（結果上班只需要一班公車就可以）
「萬坪公園」(結果都沒去運動，公園治安死角又多)
「明星學區」（結果沒有劃到你家那條巷）...
結果一不小心訂金付下去之後，簽約金什麼的付一付，房子真的蓋下去
又和當初看的樣品屋完全不一樣，只能說行銷太成功，你的公設比又太高
建商賺，代銷賺，跑單小姐也賺，賺到你一輩子最大的消費，還有你下半輩子的貸款
除了一句謝謝惠顧之外，我想不出還有什麼可以安慰你這個冤大頭。
當然我這種買不起房子的酸葡萄，也只能在這邊隨便批評別人啦！
叫我買房子，那還真不知道還要存多久呢！
但是看看總不犯規吧！
雖然沒上場比賽，但中場偷偷練習幾球３分，應該大家都會支持我吧！
這間東京的港區豪宅，真的是萬中選一的房子
該怎麼說呢！
先從迎賓獨立電扶梯說吧！
迎賓大廳我想大家都知道，但是，日本人就是日本人，他們就是有辦法把所謂的＂豪華＂這件事
用另一種你不得不折服的方式來表現出來。
接下來才是迎賓大廳（抱歉，鏡頭不夠廣角，只好分開拍）
這是用小弟的相機拍的，整個迎賓大廳非常的靜謐與高雅
燈光非常非常的柔和，柔和到你可以感覺在這裡遇到連爺爺一家人也不奇怪。
（當然也有專人管理的大廳櫃台與擺設）
這間房子位於「高輪台站」，不是白金高輪站喔！
先從地理位置說起吧！
高輪台本身是一個小小的台地，也就是說
你在這邊蓋房子的話，就算是比較低樓層，假設有一天東京灣海水倒灌
卡翠那颶風跟酷斯拉一起入侵東京的時候，這邊地理位置本身是比較高的
所以也不易受到水患的侵襲。
接著是日本的例歷史了（雖然我本身認為這不是重點）
但是穿得讓我非常自卑的接待人員，還是把這個典故告訴我。
他說東京本來叫做「江戶」，江戶是德川家康的本姓
這片港區，其實以前都是德川的領地
簡單的說，就是以前的有錢有勢的人，就是住在這一區就對了
那現在都是一些國際級的飯店，或是政要外交官住在這一區
可想而知，這裡的治安非常好，交通也很方便
至於這棟大樓最特殊的就是，它本身就蓋在車站的出口
地鐵站一出來的出口上樓，就是你住的地方了（如果你買的話）
所以非常的方便，完全不用走路就直接到家。
我相信住過東京的人都一定知道，你找房子的時候一定會注意離車站幾分鐘
這間房子，駅前「０」分啦！出車站就到家了！
一般來說，東京的任何車站一出來，都是百貨公司或是商店街
不太可能會有那種住家直接蓋在車站的樓上的，這幾乎不可能。
更不可能的是，由於容積率的關係，這一區幾乎沒有高樓層
但這個建案，還在車站的正上方蓋這種超高樓層。
除此之外，港區也是綠化程度是東京２３區裡面排名第３的
所以要是你住在樓上的話，看出去會有海景、東京鐵塔、還有綠
所以當你要是買了這間房子的話，你買到的不是只有一間房子
你買的是「海景」（可以看到台場的彩虹大橋）、「珍珠般的夜景」、「交通便利」
「治安良好」、「保值」、「綠」、「品味」...
唉~
什麼都買的到啊！但什麼都買不起，這才是問題吧？
接下來就直接攻頂了！
馬上呢，仲介一開始就帶著我們去打大魔王，也就是看頂樓啦’
電梯當然是又快又安靜，也不會讓你耳鳴
據說電梯本身就是最新的技術之一。
當然每間房子一定是指紋辨識+密碼才能進入
這時我問了一個問題:要是停電怎麼辦?
首先，大樓有發電機，所以不需擔心，他們的發電機是有保固的，不是那種大陸拼裝貨
接著，就算真的沒電，大門本身有機械裝置的密碼鎖，所以開門不是問題。
頂樓的這間搭約１００平方米，應該是３３坪左右
目前東京的港區，附近每坪地價大約是７百～８百萬日幣
聽到這一句的時候，我肚子突然一陣絞痛
拿著相機拍照的手，也一直不聽使喚的抖動著
配上我當天穿的短褲與棉Ｔ，讓我發現我原來就是那個迷路的愛麗絲
窗外的風景可以清楚的看見六本木的大樓與東京鐵塔
親切又不做作的仲介先生，還告訴我們說，濱崎步小姐就住在那棟大樓裡面
她把六本木的兩戶買下來打通了，其實用望遠鏡的話，或許可以看到他本人喔！
書房的布置也是典雅而有窗景，由於頂樓物件專門就是為了享受生命而住（買）的
所以每一間房間都非常的注重採光與舒適度，窗簾也都有很多層，兼具革熱與柔光的功能
我這時不禁又有疑問：大樓的外牆玻璃，會不會因為日子久了就髒掉，但又無法清理。
仲介先生微笑說：管理公司每２～３個月，就會清洗外牆玻璃，要是有人反映，更會立刻派人清理
買這個房子，買的就是它的ｖｉｅｗ，沒有讓您看不到美麗夜景的道理。
這個廚房真的是...
不唬爛，這是一個真正的開放式廚房
你可以一邊煮東西，一邊開ｐａｒｔｙ，還可以順便看一下彩虹大橋的夜景
廚具不用多說，都是德國進口的，見固耐用有保固啦！
一邊煎著歐姆蛋，一邊喝點氣泡水，順便看看整個東京的夜景
看到這裡，還沒有乖乖掏出信用卡下訂，我只能說我對不起父母
但是我有沒有訂！？
幹！都說了沒錢了啊！你以為我亂講的喔！！
在繼續介紹臥室與衛浴之前
我先來說明一下這一戶的價格，不含這些傢飾擺設
基本房子售價是一億兩千萬日幣啦！
這個價錢我們親切的房仲新生說非常的合理，也比附近的房子 都便宜很多
因為平均起來約一坪是４～５百萬日幣，比起前面說的附近平均一坪要７百萬
真的是低了不少，這都要感謝獎勵容積率的平均分擔
所以反而有景觀ｖｉｅｗ的大樓住宅，房價會比附近的房子都還要便宜許多。
（說起來我應該感謝日本政府的德政嗎？）
接著是臥房啦～
也就是說，只要你拿著約1.2億日幣現金，再加一些手續費與裝潢費用
你馬上就可以住進去這個小小的城堡了！簡單吧？
我當時其實是想要躺一下的啦，礙於身邊人太多
而且都用殷殷期盼的眼神看著你的時候，我忽然就自重身分了起來
怎麼可以像個沒見過大場面的人呢！！
像在大潤發躺床墊的這種事，是不可以做的！！
浴室的設計理念，就是要讓你能輕鬆的洗澡（幹！廢話）
問題日本人會像我這麼膚淺嗎？
浴室裡面當然要有分離式的洗手洗臉台，還有隱藏式收納的櫃子
讓你擺滿了瓶瓶罐罐與潤滑液（身體乳液啦！）都不會被別人發現
還有空氣加熱機，因為冬天日本很冷，他要維持浴室內溫度
以免你脫光了進浴室，就因心臟病發而看不到夜景
沒錯！你也看到浴缸了吧！
洗澡業是有ｖｉｅｗ的～
你懂了吧！不然你以為那些大明星每天沒事都待在家裡不出門幹嘛？
身為一個熱血的男人，我決定存錢買幾隻大砲鏡
幹嘛？偷窺嗎？
才不是！我要去打外面的景色拍清楚啦！
我當天用的是５００Ｄ的kit鏡，解像度不足，無法把室內與室外東京鐵塔一次拍清楚
殘念，指的就是現在的我吧？因為我想我以後很難有機會再來這上面了...
這次的事情告訴我，存錢買攝影器材的重要性！
（這結論好像很爛...）
看到那台洗烘脫三機一體的大容量孫芸芸洗衣機了吧！
如果說這棟房子有什麼缺點，那就是沒有曬衣服的地方（不是沒有陽台）
因為日本政府規定，超過一定樓層高度的房子，是禁止在室外曬衣服的
怕衣服掉到路上，造成交通事故。
所以，日本人當然很貼心的，送你一台三機一體的頂級洗衣機，一指搞定
免曬衣啦～
好吧！沒有一億兩千萬日幣也沒關係，樓下還有八千萬日幣
也有六千萬日幣的，樓層較低，也就比較便宜（但也比較小間）
下面還有一寫打完魔王關之後去看的另外一些樓層的照片
基本上格局大同小異，但裝潢風格有一些不同，表現出整體的不同個性感
只能說大家都想當女主人...
(可惜我也當不起男主人)
小弟是拍照的生手，有很多地方拍得不好，請怪Ｃａｎｏｎ ５００Ｄ
開玩笑的啦！是我不懂構圖，真是抱歉，希望大家見諒！
文章很長，謝謝你耐心看完！也希望您能給小弟一些鼓勵
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